Πρώτη επιχορηγήσεις Ιδιοκτήτης Αρχική εισήχθησαν την 1η Ιουλίου 2000, την ίδια μέρα τα νέα προϊόντα και Φορολογική Υπηρεσία έλαβε επίσης επηρεάζουν. Πρώτη επιχορηγήσεις Ιδιοκτήτης Αρχική θεωρήθηκαν ως ένας τρόπος για να αντισταθμίσει τον αντίκτυπο της GST. Για εκείνους που είναι επιλέξιμες, και πληρούν τα κριτήρια, μια επιχορήγηση $ 7000 είναι διαθέσιμο, για να βοηθήσει τα άτομα να αγοράσουν πρώτη, τους μόνιμους, κατοικία. Πρώτη επιχορηγήσεις Ιδιοκτήτης Αρχική χρηματοδοτείται από τα έσοδα των γραφείων της Αυστραλίας Κεντρικής Εδάφη, αλλά είναι χορηγείται από το γραφείο του καθενός κράτους. Βασικές απαιτήσεις παραμένουν πιστοί σε όλη κράτη αυτά, αν και κάθε γραφείο μπορεί να έχει Ειδικότερα, τα πρόσθετα κριτήρια, που πρέπει επίσης να πληρούνται. Πρώτη επιχορηγήσεις ιδιοκτήτη του σπιτιού είναι ένας θεσμός, με τα σημερινά σχέδια για την απόσυρσή τους. Στην πραγματικότητα, μια πρόσθετη επιχορήγηση έχει εισαχθεί πρόσφατα και που χρηματοδοτείται από την Αυστραλιανή Κυβέρνηση, μέσω του πρώτου ιδιοκτήτη συστήματος Boost Αρχική σελίδα. Μπορεί να εφαρμοστεί σε οποιαδήποτε σύμβαση που υπεγράφη την εγχώρια αγορά για το επάνω, και μετά από 14 Οκτωβρίου 2008, και πριν από τον Ιούνιο του 30th2009.
Ούτε η τιμή ενός ακινήτου, ούτε το εισόδημα φυσικών προσώπων, να επηρεάσουν την επιλεξιμότητα για πρώτη επιχορηγήσεις ιδιοκτήτη σπιτιού. Εάν δεν λάβετε την επιχορήγηση $ 7000, μπορείτε επίσης να είναι επιλέξιμες για την πρώτη επιτάχυνση εγχώριο ιδιοκτήτη. Ορισμένες απαιτήσεις αυτές πρέπει να πληρούνται, για να λάβει τις «πληρωμές Boost». Η ώθηση μπορεί να είναι περισσότερο από το διπλάσιο της πρώτης Επιχορηγήσεις ιδιοκτήτη σπιτιού. Συνήθως, το δικαίωμά σας θα θεωρηθούν αυτομάτως για «Πληρωμές Boost", κατά την αρχική αίτηση για την πρώτη χορήγηση εγχώριο ιδιοκτήτη. Επειδή κάθε κράτος έχει το δικό του το πρώτο ιδιοκτήτη επιχορηγήσεις συστήματος κατ 'οίκον, «Ενισχύστε Πληρωμές» μπορεί επίσης να ποικίλλουν. Πριν από την ολοκλήρωση της αγοράς πρώτης κατοικίας σας, οι αιτήσεις πρέπει να γίνει μέσω ενός εγκεκριμένου πράκτορα, στο κατάλληλο στάδιο. Οι πρώτες ενισχύσεις του ιδιοκτήτη του σπιτιού που είναι γνωστό ότι σε επεξεργασία μέσα σε λίγες εβδομάδες, αν η σωστή τεκμηρίωση παρέχεται. Εάν πιστεύετε ότι μπορεί να είναι επιλέξιμες, μπορείτε να επικοινωνήσετε με το γραφείο σας κατάσταση απευθείας έσοδα. Ποια κατάσταση ΔΟΥ θα πρέπει να ισχύει, είναι απολύτως συναφής προς τον τόπο της κατοικίας που αγοράζεται, ή που έχουν ήδη αποκτηθεί, είναι.
Οι περισσότερες κατοικίες νομική πρέπει να είναι επιλέξιμες για το σταθερό $ 7000, Πρώτη επιχορηγήσεις ιδιοκτήτη σπιτιού. Ωστόσο, το είδος της περιουσίας, και η οποία κατάσταση είναι μέσα, θα επηρεάσουν το ποσό της πρώτης Boost εγχώριο ιδιοκτήτη. Νέες κατοικίες είναι επιλέξιμες για το πολύ, με ένα επιπλέον 14.000 δολάρια διαθέσιμα, εκτός από τα $ 7000. Στην κορυφή του ότι, τρεις χιλιάδες δολάρια είναι επίσης διαθέσιμη, με τη μορφή ενός πρώτου ιδιοκτήτη Αρχική Περιφερειακής μπόνους, συν ένα επιπλέον «Πληρωμή Boost" από πέντε χιλιάδες δολάρια ως «bonus στην πρώτη σελίδα», για όσους πληρούν τα κριτήρια. Ανάλογα με το κράτος, για ένα νέο σπίτι, την πρώτη επιτάχυνση ιδιοκτήτη σπιτιού και άλλα συμπληρώματα που κυκλοφορούν μπορούν να προσθέσουν έως και περίπου τριάντα χιλιάδες δολάρια. Σε ορισμένες περιπτώσεις, ένα σπίτι που έχει ανακαινιστεί εκτενώς μπορεί να χαρακτηριστεί ως ένα «νέο σπίτι». Αν η κατοικία δεν έχει καταληφθεί, δεδομένου ότι οι ανακαινίσεις έγιναν. Πρώτη επιχορηγήσεις ιδιοκτήτη σπιτιού και Πληρωμές Boost μπορούν να ανέλθουν σε δεκάδες χιλιάδες δολάρια. Από μεγάλο όφελος για την «Πρώτη Ιδιώτες« νέα σε όλη την Αυστραλία.
Παρακολουθήστε το βίντεο που σχετίζονται με τον ιδιοκτήτη σπιτιού
Factoring στην ανατίμηση και υποτίμηση στην απόφαση μίσθωμα εναντίον αγορά.
